Riskli binalarda veya riskli alanlarda taşınmazı bulunan Mülk Sahipleri ile bu taşınmazlarda karşılıklı anlaşarak
• Binalarını yeniden inşa etmek
• Yeni bir konut/işyeri satın almak
• Mevcut binaların güçlendirmesi v.s
Kentsel Dönüşüm hizmetleri sunmaktadır.
Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun
• Kentsel Dönüşüm kapsamında yeniden bina yapılmasına, parsellerin birleştirilmek suretiyle yeniden düzenlenmesine, kat karşılığı/hasılat paylaşımı vb. şekillerde yeniden düzenlenmesine paydaşların 2/3 çoğunluğu ile karar verilebilecektir.
• 1/3 paydaşın hissesi diğer paydaşlarca satın alınmadığı takdirde bu hisseler kamulaştırılabilecek.
• Hak sahibinin sadece taşınmazı için önerilen kamulaştırma bedeline itiraz etme hakkı bulunacak
• Bankalarca kredilendirilmeyen hak sahiplerine Bakanlık tarafından kredi verilecek,
• Anlaşmayla tahliye edilen yapıların maliklerine kira-taşınma yardımı yapılabilecek,
• Kira yardımından yararlanan hak sahipleri faiz desteğinden yararlanamayacak,
• Riskli yapılar, kendilerine tanınan süre içerisinde malikleri tarafından yıktırılmadığı takdirde, bu yapıların tahliyesi ve yıktırma işlemleri mülki amirler tarafından yapılacak veya yaptırılacak,
• Tapuda 'Bu Taşınmaz Riskli Yapıdır' veya 'Riskli alanda yer almaktadır' şerhi konulacak,
• Üzerindeki bina yıkılarak, arsa haline gelen taşınmazlardaki daha önce kurulan kat irtifakı ve kat mülkiyeti, malikleri adına payları oranında tescil edilecek,
• Parsellerin birleştirilmesi durumunda imar hakkı artışı verilebilecektir.
Kentsel Dönüşümün Riskli Yapı Sahiplerine Sunduğu Avantajlar
Kentsel Dönüşüm Projelerimizden